На рубеже 19 и 20 веков Сочи представлял собой небольшой поселок с неказистыми домиками и немощенными улицами, которые по вечерам кое-где освещались керосиновыми фонарями. Это малярийное место мало кого интересовало. А после доклада министра земледелия А.С. Ермолова о землях Сочи стали говорить о больших перспективах развития курорта.
Инициаторами строительства дач для состоятельных людей в Сочи стали братья Верещагины. Старший из них - Александр - был не только агрономом и архитектором, но и расчетливым предпринимателем. И когда была объявлена свободная продажа земель в посаде Даховский (а это старое название Сочи), в среднем по 10 рублей за гектар, братья приобрели большие участки земли в районе сегодняшней Светланы.
Работали они так: заказчик выбирал участок, а проектированием и строительством особняков занималась контора Верещагиных. Они построили роскошные виллы для князя Юсупова, Трубецкого, Оболенского, и многих графинь, генералов, сенаторов и оперных певцов.
Для менее состоятельных граждан строились дачи-пансионы. Например, пансион "Светлана" А.П. Фронштейна, которое можно увидеть и сегодня. Названа дача была в честь героини баллады Жуковского. И в разные годы бывали Римский-Корсаков, Горький, Короленко.
Владелец дачи- А. П. Фронштейн был очень интересной личностью, в молодости сражался за свободу Италии в «тысяче Гарибальди». профессиональный революционер. Переехав в Сочи также вел революционную деятельность, а дачу свою первую построил забавно – за счет Николая Николаевича Мамонтова (вилла Вера), в революцию 1905-1907 годов был избит жандармами, ослеп, умер в 1909. А его дом стал одним из первых в городе пансионов. Сегодня здание - это памятник архитектуры, было 2003 году. Точный адрес - Черноморская, 46, район отеля Sea Galaxy.